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“观山福邸”规划总平调整公告
发布日期:2018-10-12 15:07      来源:柳州市规划局     作者:柳州市规划局

  广西柳州市建设投资开发有限责任公司建设位于马鹿山公园东侧的“观山福邸”住宅小区规划总平图曾于2017年6月12日经我局批准。现广西柳州市建设投资开发有限责任公司向我局提出申请在规划总用地面积、容积率、建筑密度、绿地率均不变的情况下,对“观山福邸”项目规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(一)总建筑面积由581113.96㎡调整为591079.96㎡,增加9966㎡,其中,地上计容建筑面积不变,地下建筑面积由213376㎡调整为223342㎡,增加9966㎡,地下室负二层轮廓线北侧边线北移与地下室负一层一致。(二)住宅建筑面积由355264.96㎡调整为354981.96㎡,减少283㎡。(三)取消3#楼北侧及14#楼南侧的门卫室,变更为成品岗亭,门卫室由3个减少为1个,面积由40㎡变更为20㎡,面积减少20㎡。(四)取消位于17#楼裙房一层建筑面积为400㎡的配电间, 9#、18#楼的地下室增加855㎡的配电间。(五)位于5#、7#楼一层裙房的“架空非机动车停车库”变更为“非机动车停车库”,建筑面积由193㎡调整为231㎡。(六)调整19#楼西侧非机动车车库出入口至19#楼东侧,13#楼西侧新增地下非机动车出入口。(七)5#、6#、8#楼西侧,7#、10#楼东侧增设人防出地面楼梯,7#楼东侧及西侧增设地下室出地面风井,共增加计容建筑面积665㎡。(八)配套机动车停车位总数不变,地上机动车停车位由138个调整为128个,地下室机动车停车位由4619个调整为4629个。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将广西柳州市建设投资开发有限责任公司拟调整的“观山福邸”总平规划图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年11月11日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2018年11月11日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:“观山福邸”项目所在地

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2018年10月12日至2018年11月11日。

  听证时间:2018年11月13日(星期二)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员: 曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 蒙广能(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

   

   

   

  柳州市规划局

  2018年10月12日

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