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居上广场规划总平图调整通告
发布日期:2017-07-19 09:13     

居上广场相关利害关系人:

  柳州市乐和房地产开发有限公司建设的位于柳州市文昌路20号的居上广场规划总平图曾于2010年4月12日经我局批准。现柳州市乐和房地产开发有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对居上广场规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为:(1)调整建筑主楼外轮廓线;(2)调整幼儿园外轮廓,幼儿园建筑面积由950 m2调整为926.62m2;(3)项目东南角增设下沉广场, 调整地下室边界线,地下室面积由31200 m2调整为30977.72 m2;(4)增设东侧人防出入口、西南角消防紧急出入口;(5)北面、西面地下车库出入口向西移;(6)调整酒店、办公、商业建筑面积比例,酒店建筑面积由14500m2调整为13223.5m2,办公建筑面积由29600m2调整为26364.22m2,商业建筑面积由28500m2调整为33346.43m2;(7)物业用房位置由第六层调整为第二、三层;(8)调整避难层位置及面积,避难层建筑面积由2300m2调整为3481.06m2(不计容);(9)增设设备房及其他用房建筑面积1228.12m2(计容);(10)建筑密度由36.8%调整为38%;(11)项目容积率、绿地率保持不变。

  修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定,现按有关程序将柳州市乐和房地产开发有限公司拟调整的居上广场规划总平图进行公示,征求利害关系人意见,并召开听证会。

  相关利害关系人对上述调整方案的意见,可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年8月18日前送至柳州市规划局法规科(联系电话:0772-2817040、0772-2808110)。

  听证会参加人员应于2017年8月18日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明,并准时参加听证会,对听证会主持人员组成有异议的,应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的,应选取代表作为发言人,其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

  公示地点:居上广场售房部内及项目现场

  市规划局大门两侧公示栏

  市规划局公示网站:http://www.lzup.cn。

  公示时间:2017年7月19日至2017年8月18日。

  听证时间:2017年8月21日(星期一)下午3点30分

  听证地点:柳州市规划局一楼西会议室(中山东路24号)

  听证会主持人:周 祎(柳州市规划局法规科工作人员)

  听证员:曾昭杰(柳州市规划局法规科工作人员)

  记录员: 秦泉凯(柳州市规划局法规科工作人员)

  特此通告!

  柳州市规划局

  2017年7月19日

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